绿洲上半年净利88亿同比增46% 拥抱科技立异转型盈余加快开释

高质量展开显成效、“地产+”工业协同入胜境
“地产+”全面晋级:夯实根底、强化途径、优化内容、晋级基因
2019-07-11 20:39 23230
7月11日晚,绿洲控股发布2019年半年度效果快报,首要经济方针完结平稳较快添加,高质量展开战略、拥抱科技立异转型的盈余加快开释,规划方针安稳添加,赢利方针快速添加。

上海2019年7月11日 /188bet注册/ -- 上半年,在国内外经济环境杂乱多变、房地产商场和本钱商场前高后低动摇等杂乱布景下,绿洲整体获得较好的展开效果,高质量展开显成效,“地产+”工业协同入胜境。7月11日晚,绿洲控股(600606.SH)发布2019年半年度效果快报,首要经济方针完结平稳较快添加,高质量展开战略、拥抱科技立异转型的盈余加快开释,规划方针安稳添加,赢利方针快速添加。其间,运营总收入2016亿元,同比添加28%;赢利总额165亿元,同比添加42%;归母净赢利88亿元,同比添加46%,坚持了“稳中快进”的展开势头;根本每股收益0.72元,同比添加44%,盈余水平较快进步;加权均匀净财物收益率12.16%,同比再增2.93个百分点。从加快项目周转和结转、加强应收账款收回、操控有息负债规划等多个方面着手,着力下降财物负债率,截止6月底,财物负债率为88.22%,扣除预收账款后负债率为81.55%,别离较去年末下降了1.27个百分点和2.85个百分点。多途径优化融资,成功发行13.5亿美元债,活跃推进ABS融资,加强银企协作,扩展授信规划。

要点工业层面,房地产主业平稳展开,结构继续优化,未来效果确认性进步;大基建工业收入、赢利均完结大幅添加,效果奉献明显进步,已成为绿洲展开的重要添加极;大金融、大消费等其他工业着力促进协同展开,进步工业能级,进步职业位置,展开势头杰出。

“上半年,绿洲紧紧环绕‘掌握大势聚集要点、杰出亮点、革新立异’的高质量展开主线,拥抱科技立异转型晋级,聚集进步主业竞争力,继续强化工业协同,加快转型城市建造运营商。”绿洲控股董事长、总裁张玉良表明,下半年,绿洲将环绕全面进步房地产主业竞争力主线,侧重从“夯实基建根底、强化金融途径、优化工业界容、晋级科创基因”下手,做深做强“地产+”工业协同,进步多元工业职业位置。一起,精准施策,自动作为,尽力在不确认性中掌握相对确认的机会,保证完结全年效果方针。

房地产主业平稳展开,结构继续优化,未来效果确认性进步

上半年,在国内世界归纳要素影响下,房地产商场景气量阅历了前高后低的改变,一季度向上反弹的商场行情在二季度有所回落。绿洲房地产主业紧贴商场,抢抓效果,在立异转型中坚持了平稳展开。其间,城际空间站于三四线商场完结逆市热销、一二线城市新增货值比重安稳进步、健康科技产品全面落地、各项工程进度方针较快添加等亮点、强点出现,主业竞争力继续进步。

继续进步出售质量,加强出售回款。上半年累计完结合同出售金额1677亿元,回款1319亿元。三四线商场出售额得益于城际空间站等高质量严重项目的商场优势,成为“弱势商场中的强势项目”,出售金额逆市同比大幅添加超五成。项目拓宽成效明显,夯实中长期效果根底。上半年,以城市群、都市圈的理念,聚集一线城市溢出区域、二线省会城市、地级市高铁站等要点区域,大力推进项目拓宽。新获取项目58个,计容建筑面积2202万平方米,总地价556亿元,新增总货值2622亿元,在全国职业中排名第二。土储结构进一步优化,一二线城市新增货值比重超六成,新增土储中住所建筑面积比重超七成。稳固土储本钱优势,在成功新增上海董家渡项目等中心城市优质区域严重项目的一起,新增土储均匀楼面价低于2700元/平方米。城际空间站土地高效精准获取,共获取山东青岛、江苏宿迁、安徽宿州等8个高铁站土地总面积近3000亩,总货值约330亿元。“地产+科技”快速落地,健康、科技已成新标签。健康宅、科技宅逐渐成为主流产品,健康宅已在全国近20个城市的76个项目中落地,科技宅已在全国近14个城市的20个项目中落地,总覆盖面积约2000万平方米。继续进步供应链办理水平,活跃与华为、阿里、中兴等科技巨子展开战略协作。项目运营继续加强,稳步进步运营功率。聚集“提增有用产能、进步周转功率、强化进程管控、强化降本增效”,上半年新开工面积2639万平方米,同比添加49%,完结竣工存案面积594万平方米,同比添加47%,保证未来可售资源的一起,加快效果结转,完结主业展开盈余。

多元工业聚集“地产+”工业协同,“四大抓手”精准落地

上半年,绿洲多元工业聚集“增进工业协同”“进步职业位置”的中心方针,推进立异转型,进步展开能级,显示工业价值。发挥“地产+”工业协同效应全方位进步房地产主业竞争力,进一步战略聚集,“四大抓手”精准落地:夯实基建根底、强化金融途径、优化工业界容、晋级科创基因。

夯实基建根底。大基建工业,作为协同房地产主业进步竞争力的根底工业,上半年实在掌握根底设施“补短板”的关键,效果坚持快速添加,规划含金量进一步进步,与房地产主业强化协同完结“双赢”,成为集团效果添加的重要引擎和添加极。运营效果快速添加,运营收入、赢利总额均同比完结较快添加。商场拓宽成效明显,承受严重有影响力的项目,新签合同金额1790亿元。工业地图继续扩展,成功收买河南公路工程公司。科技水平不断进步,推进建筑工业化、科技化、智能化,进步技能竞争力。下一步,大基建工业将加快展开脚步,增强工业能级,保证完结规划、质量、效益、科技“四进步”。

强化金融途径。大金融工业,作为协同房地产主业进步竞争力的金融途径,以赋能出资理念,大力推进科创出资,成功出资入股了一批潜力型科创项目。发挥本钱运作途径优势,抢占尖端科创资源、出资入股科技领军企业,在完结出资收益、大幅进步科创工业能级的一起,有力推进集团科创转型。加强社会化募资,募资额同比大幅添加。下一步,要点推进科创主题出资、推进严重本钱运作项目、推进科创基金等建立。

优化工业界容。大消费工业作为协同房地产主业进步竞争力的工业主题内容,上半年,快速培养和展开代表国民经济未来展开方向和要点范畴的相关工业,从当地新旧动能转化所需的新兴工业资源动身,大力培养、整合新兴工业资源,活跃孵化、扶持立异企业,不断完善新兴工业工业链,经过“地产+”共同形式,在品牌酒店、全球商贸港、康养基地、旅行目的地、会议场馆等重要主题地产范畴,做大做强,增强集团房地产主业的内容竞争力和多元布局优势,一起大幅进步在各自业界的职业位置。商贸工业,“地产+全球商贸”成为绿洲独有的优势商业形式,活跃推进交易港向全国延伸布局,西安、天津两地交易港项目先后开工建造。新开G-Super门店4家,总数到达64家。酒店旅行工业,在酒店、旅行目的地、会议场馆等重要主题地产范畴活跃完结“一体两翼”布局。新拓宽12家海外酒店办理输出;发布四大长租公寓品牌;控股上航国旅并优化事务结构、办理架构,推进旅职事务展开;与汉诺威建立合资会议公司,推进会议业展开。康养工业,活跃探索“康养谷”等“地产+”医养结合的新业态和新形式,成功收买贵州药材,完善康养工业链,强化资源优势。

晋级科创基因。科创工业,作为协同房地产主业进步竞争力的科创基因,绿洲正朝着拥抱新科技转型“新物种”的方针加快奔驰,推进主业与科创“双向赋能”,进步科技含量,促进潜在价值开释。现在,绿洲旗下高科技企业及工业协同“矩阵”已开始成型。以大数据、云核算、人工智能、物联网、移动互联网等为代表的前沿立异科技为中心出资范畴,以中心科技范畴有潜力的领军企业为战略入股方针,以“战略出资+工业协同”双线形式为首要协作方法,以进步绿洲作为抢先的城市建造运营商的归纳才能和运营服务质量为首要协同方针,绿洲高科技企业“矩阵”已齐聚深兰科技、城云世界、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技能五大均在各自范畴具有抢先技能优势和商场份额优势的“独角兽”,并与绿洲“地产+”的工业系统高度协同,协作空间宽广。下一步,将在促进协同展开、推进双向赋能、进步出资收益、打造科技途径的层面,全面进步绿洲科创归纳才能,全方位推进科创转型。

下半年,外部经济环境依然杂乱多变,绿洲将精准施策,自动作为,尽力在不确认性中掌握相对确认的机会。张玉良指出,我国经济坚持中高速添加的整体态势未变;我国仍处于深度城镇化进程中,房地产商场总量仍将坚持较大的规划,这一职业根本面未变;根底设施建造仍是补短板、促出资、稳添加重要抓手的效果和位置未变;我国具有全球最大的中等收入集体,居民消费水平缓消费结构快速晋级的整体趋势未变;新一轮科技革新的浪潮方兴未已,依托科技立异推进转型晋级的整体方向未变。

绿洲正环绕高质量展开,稳健迈向“双万亿规划”,进军世界一流企业。掌握下半年的机会,保证完结全年效果方针。尽力出亮点,首要包含:推进青浦市西科技园等一批严重战略性项目获得打破,并推进科技、医疗、文旅等协同工业资源落地,扩展商场影响力。进一步进步交易港运营水平,迎候第二届世界进口博览会,并在哈尔滨、郑州等地拓宽新的交易港项目。大力推进酒店、会议轻财物办理输出,进一步打响商场品牌。继续以赋能出资的理念,执行一批有潜力的前沿科创出资项目。构成医康养相结合的新形式,并使之成为工业协同、资源配置的重要手法。本钱运作继续获得打破,特别是在央企并购中获得实质性发展。尽力练内功,首要包含:进一步深化体系机制革新,增强内涵动力、生机和竞争力。进一步下降负债率,增强盈余才能,进步本钱回报率,不断进步现金流。推进房地产主业优化结构,进步回款质量等。

消息来源:绿洲酒店旅行集团
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